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施工工艺细节

  宁波研发园二期景观内庭院有2个直径18米的圆形铺装,铺装板是654火烧面,规格是100×100。样式确定后我们做了2个样板,如下图:

  为了解决铺装效果较为单调、死板的问题,我们翻阅以前日本考察的资料,找到日本有一个654火烧面铺装的工艺比较好,可以解决这个问题。

  日本考察类似铺装,采用表面火烧面,四面自然面的不规则铺装板进行铺装。通过观察发现此工艺就是保证在不切透面层的情况下将大板切割成等规格的小板,再通过类似“掰巧克力”的工艺,将一片片小板掰成有四个自然切面的板材进行铺装。我们制作了样板进行验证:

  B:1片切割片拉槽3MM宽缝,对掰裂缝较规整,但是不够自然。经过效果对比我们最终选择采用拉3MM宽缝槽,留5MM面层厚度进行对掰,裂缝较规整,再通过人工敲凿修边,使板材四个切面更自然。

  我们采用的防止通缝的办法有两点:1.内圆心部位8道内环采用等腰梯形板做均分处理。2.外圆部分采用同规格9.7×9.7MM正方形小料石,局部采用7×7MM长方形小料石采用“借距法”防止通缝产生。

  这个案例是景观管理人员对圆形平面铺装积极借鉴日本的工艺,并进行再次的优化,运用到圆形景观铺装上;并达到了很好的景观效果。

  这个案例告诉我们,原本平淡的景观效果,采取不同的施工措施,可以提高景观观赏性,更提高了管理人员的技术水平。

  针对以上问题,景观管理人员会同设计师积极应对,妥善解决,认真总结经验,形成三个小案例。

  石头选择的是自然的卵石,与图纸的大小和尺寸根本就无法比对;图纸中的石头位置有的镶嵌在两步台阶之间,而水池台阶的结构是无法施工的;台阶上是不是需要这么多石头,不同的石头大小如何筛选、采用怎样的角度、最终要形成怎样的效果;这些都是石头摆放中需要解决的问题。为了解决这一系列的问题,我们采取让日本设计师自己来摆放,多个管理人员参与的方式解决这些问题。

  台阶上一共计划33块石头,我们准备了71块大小不等的石头,摆放前对每块石头进行编号;

  这个案例中,景观管理人员对景石效果把握不准,担心影响景观效果,让日本设计师自己动手来摆放景石,同时景石摆放过程中邀请了集团设计师、项目公司领导、质量督导员、施工单位等的全程参与。通过设计师对整体景石摆放,给相关人员做了一个很好的实地培训,同时也让景观效果达到最理想状态。

  从中我们认识到,当景观的效果把控能力达不到设计要求的时候,施工工艺细节或者设计效果容易出现偏差的时候,不能蛮干、硬撑,应该积极地向设计师借力来完成景观效果。每个人对每个事物的把控,在感到能力不足和心里无底的情况下,应该积极地借力来推动事情的进展。

  水池的阶梯铺装如何保证每步台阶的水平,如何控制泛碱;控制不好都会极大的破坏景观效果。

  组织公司领导、设计单位、施工单位的会议和现场讨论,总结阶梯水池泛碱的主要部位和原因有:

  ③碱的来源:水泥含碱、石头放置后防水不能密实导致结构泛碱、铺装的黄沙含碱、石材黏贴剂含碱、石材的毛细孔渗透碱。经过分析后决定采取分层、分部堵碱的方法来降低水池的泛碱:①结构层预防结构的泛碱,将摆放的石头全部吊离。

  ②水池台阶和池底内铺装的水泥砂浆层堵碱,控制统一的标高后,将水泥砂浆层省掉,全部用C25瓜子片找平并压光;压光后的结构刷2道防水涂料,防水涂料必须密实形成膜。

  ③人行台阶的铺装全部采用淡水黄砂+石材粘贴剂的方式进行湿浆贴,降低泛碱。

  ④水池池底的侧面的铺装采用淡水黄砂+石材粘贴剂的方式进行湿浆贴,并在刮光后刷防水涂料。

  这个案例中,景观管理人员组织设计单位、公司领导、质量督导员、施工单位对水池泛碱通病的进行分析,并采取了一些预防措施和管理措施。

  事例告诉我们:在容易出现质量通病的环节,要积极、主动的采取措施来预防和减少质量通病的发生。我们要从多方面去分析、查找发生质量问题的核心,想办法去解决问题。

  圆弧形不锈钢的施工最容易出现的问题是局部起拱和变形,大面积不锈钢的施工最容易出现的问题是不平整;针对不同的部位采取不同的措施,来确保工程质量。

  这个案例是景观管理人员对水池不锈钢防起拱、变形、不平整,采取的预防措施和管理措施。

  案例告诉我们:每个环节的工程质量,都要采取措施来预防和减少质量问题的发生。

  宁波白沙湾玫瑰园项目一期为法式别墅,地下一层,地上二层,主力户型地上建筑面积400—470平方米,地下建筑面积240—290平方米,主体结构形式为砖混结构。其中样板区(共7幢)土建基础工程于2009年5月开工,主体结构在2009年8月份之后陆续结顶,硬质景观单位于2009年10月进场施工,庭院土方于2010年3月回填到位,硬质铺装于2010年7月完成,2010年10月对外展示。

  样板区区块大都处于低洼部位,土建施工时进行了大面积的土方回填。当时景观图纸设计未完成,土建单位按建筑图纸设计室内外高差为-0.600进行回填(回填至-0.400左右考虑一定的沉降量,局部由于穿插施工未回填到位)。之后景观单位进场施工时,由于回填土厚度较厚沉降较为严重,且景观设计庭院铺装标高在-0.05左右,故由景观单位再进行土方回填。所以在硬质铺装的基层施工时,我们考虑到回填土的沉降尤其是建筑与铺装交接处的沉降问题,经过多轮评审采取了打松木桩、片石基础,钢筋砼基层处理(建筑交接处植筋处理)。但在一年后,样板区7#、8#楼建筑与铺装交接局部位置仍出现沉降开裂现象。

  样板区后续同时进行土建的建筑外立面装饰、硬质景观的泳池结构、庭院管线、庭院围墙、硬质铺装及室内精装修等施工,交叉施工情况严重,即影响进度也不利于成品保护工作。

  我们对以上情况的出现进行了分析,如果能够做到建筑与景观同步设计,建筑施工时就可依据景观设计提前进行预控或提前进行施工。

  比如可提前将泳池结构、围墙基础等工程直接承包给土建单位进行施工(围墙基础施工应考虑庭院管线预留),有利于减少后续的交叉施工。同时当建筑±0.000完成土建单位进行土方回填时可按照庭院景观标高一次性将土方基本回填到位,有利于增加回填土的沉降时间达到相对较好密实度,从而减少硬质铺装因回填土沉降引起的开裂现象。

  某项目Y15样板房工期较紧,景观施工单位已经落实。该施工单位与我项目已经有过一次合作,有一定的管理经验。但开工前该单位的绿化施工员临时离职,这让本来有把握的仗变得艰难。设计师与我方已经有了明确的种植方案,但新来的施工员能够知道植物点位却不能把握其用意,所有苗木一旦有所调整就会出错。

  为了能更好地诠释设计师的意图,让景观效果表达得更为准确,我连夜赶制了一个三维模型,并将设计师用乔木界定空间的手法在模型中表现出来,经过分析发现了一些落叶和常绿缺少搭配、点位过于均匀、天际线过平等问题。

  绿化施工员通过这样的分析,理解了我项目要求的种植手法。在施工过程中,到场的苗木往往与原定苗木有偏差,正是通过这种“提前施工的方式”让景观效果得以保障,让风险降到最低。避免了工期很紧情况下的景观调整。

  在制作模型的同时,我们还发现了雨水管过于显露无法遮蔽、砂岩线条无法跟通、栏杆压顶与墙体缺少衔接、踏步与柱墩出现矛盾等

  建模其实是对图纸的一次仔细评审,并且能将问题反映出来,也为问题的探讨提供了便利,让问题出现的更有意义。在操作过程中,我们总结了以下几项优点:

  2.通过建模推敲方案,在表达图纸的同时,让景观效果的多种可能性得到对比,得出最佳选择;

  3.通过建模的展示,让各个专业的同仁都能直接理解施工节点的要求,让新员工更快掌握专业知识;

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